✨ Quand le voisin construit, la justice tranche !
Un couple signe une promesse de vente pour l’achat d’une maison 🏡, mais sous réserve – comme précisé dans la promesse – que les renseignements d’urbanisme ne révèlent pas un projet risquant de nuire à l’affectation de la maison ou à sa valeur 💶.
Et là… 🤯 Patatras !
Ils apprennent qu’un immeuble de 4 étages va s’élever sur le terrain voisin. Ni une, ni deux, ils renoncent à l’achat et réclament le remboursement de l’indemnité d’immobilisation déjà versée 💸.
Refus catégorique des vendeurs : selon eux, l’immeuble sera construit sur un terrain donnant sur la rue, pas sur le jardin. Résultat ? Aucune incidence sur l’usage de la maison … Et quant à sa valeur ? Les vendeurs minimisent. Mais le couple riposte : les vendeurs ont vendu la maison à un prix plus bas après l’abandon de la promesse … Une preuve que l’immeuble a affecté la valeur, non ? 🤔
Le juge, imperturbable, tranche : le prix peut baisser sans que cela engage les vendeurs.
Résultat : vendeurs 1️⃣ - acquéreurs 0️⃣. Parfois, en immobilier, la loi est claire, mais le prix reste… une affaire de perception ! 😅 📢 Moralité ? Avant d’acheter, lisez bien les clauses, mais soyez aussi prêt à jouer le jeu des imprévus du marché ! 👉 Si cet article vous a plu, abonnez-vous, commentez et partagez ! 💬💻
